Seit 2008 aktiv

Baubetreuung
in Berlin &
Brandenburg

Ihr unabhängiger Baugutachter und Bausachverständiger in Berlin und Brandenburg. Baubegleitung, Bauabnahme und Schadensgutachten — damit Baumängel entdeckt werden, bevor sie teuer werden.

300+ Projekte
30+ Jahre
IHK Zertifiziert
15–20 Mängel pro Neubau
im Durchschnitt
300+ Erfolgreich abgeschlossene
Bauprojekte
2008 Gründung des
Sachverständigenbüros
100% Unabhängig und
herstellerneutral
// Baubetreuung Berlin & Brandenburg

Ihr Sachverständiger für
Häuser & Wohnungen in Berlin & Brandenburg

Als unabhängiger Baugutachter und Bausachverständiger in Berlin und Brandenburg unterstütze ich Bauherren, Käufer und Eigentümer — bei Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Ob Neubau-Baubegleitung, Bauabnahme, Schadensgutachten bei Feuchtigkeit oder Rissen, Hauskaufberatung oder denkmalpflegerisches Gutachten — ich prüfe unabhängig und dokumentiere nachvollziehbar.

Mein Einsatzgebiet umfasst Berlin sowie Brandenburg. Als zertifizierter Gutachter für Baumängel erkenne ich kritische Ausführungsfehler frühzeitig — bevor sie zu teuren Folgeschäden werden.

Baubegleitung Berlin Baugutachter Berlin Bauabnahme Berlin Bausachverständiger Schadensgutachten Gutachter Baumängel Hauskaufberatung Sanierungsberatung Baubegleitung Brandenburg Denkmalgutachten
Michael Metze — Bausachverständiger Berlin
IHK-zertifiziert
// Über mich

Michael Metze —
Bausachverständiger

Über 30 Jahre Erfahrung im Bauwesen. Als IHK-zertifizierter Bausachverständiger und unabhängiger Baugutachter in Berlin und Brandenburg begleite ich Bauherren bei Neubau, Bauabnahme, Schadensgutachten und Hauskaufberatung — ausschließlich in Ihrem Interesse.

300+ Projekte seit 2008
2009 IHK-Zertifizierung
100% Unabhängig
Mehr über Michael Metze
// Kundenstimmen

Das sagen unsere Bauherren

4,4 auf Google
vor 2 Monaten

Man ist sehr unsicher, wenn es um Themen im Bau geht, auch wenn man bereits Erfahrungen in der Branche gesammelt hat. Herr Metze konnte immer die Ruhe bewahren und uns fachlich in der ganzen Bauzeit unterstützen. Ich empfehle jedem bei seinem Traumprojekt. Danke für die Begleitung Herr Metze!

IA
István A. Google-Bewertung
vor 3 Monaten

Herr Metze hat unser Bauvorhaben (Einfamilienhaus) von Anfang bis Ende begleitet. Mängel wurden während der Bauphase identifiziert, wodurch wir jede Menge Geld und Ärger gespart haben. Die Kommunikation erfolgte immer unkompliziert und freundlich. Wir haben Herrn Metze bereits weiterempfohlen.

AC
Armin C. Google-Bewertung
vor 6 Monaten

Tolle sowie schnelle Beratung! Wir haben uns an Herrn Metze gewandt, mit der Frage sowie Bitte, sich eine Immobilie mit uns zusammen anzuschauen und seinen fachlichen Input beratend zu geben. Herr Metze agiert schnell, vertrauensvoll, unkompliziert und entspannt. Seine fachliche Expertise merkt man innerhalb von wenigen Minuten. Wir sind sehr zufrieden und werden ihn zukünftig gerne wieder kontaktieren. Sehr empfehlenswert!

RR
Ringo R. Google-Bewertung
Alle Bewertungen auf Google ansehen
// Leistungen

Unsere Leistungen im Überblick

01 Prävention

Baubegleitung bei Neubauten

Qualitätskontrolle in entscheidenden Bauphasen, damit Ausführungsfehler früh auffallen und behoben werden können.

Regelmäßige Vor-Ort-Prüfungen, strukturierte Dokumentation und fachliche Begleitung bis zur Abnahme.

  • Regelmäßige Baustellenbegehungen
  • Prüfung kritischer Bauabschnitte
  • Dokumentation erkennbarer Mängel
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02 Absicherung

Abnahmen und Mängelbewertungen

Fachliche Begleitung bei Bauabnahme und strukturierte Bewertung technischer Auffälligkeiten.

Relevante Mängel werden nachvollziehbar dokumentiert, priorisiert und für das weitere Vorgehen aufbereitet.

  • Abnahmebegehung vor Ort
  • Schriftliche Mängelerfassung
  • Nachkontrolle nach Nachbesserung
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03 Analyse

Schadensgutachten an Gebäuden

Ursachenklärung bei Feuchte, Schimmel, Rissen und weiteren baulichen Schäden.

Technische Bewertung mit klarer Dokumentation und Empfehlungen für die nächsten Schritte.

  • Vor-Ort-Befundaufnahme
  • Technische Ursachenanalyse
  • Handlungsempfehlung zur Sanierung
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04 Planung

Sanierungsberatung und Bauzustandsanalyse

Ganzheitliche Zustandsbewertung für sinnvolle Priorisierung geplanter Sanierungsmaßnahmen.

Technische und wirtschaftliche Einordnung als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer und Bauherren.

  • Bestandsanalyse vor Ort
  • Priorisierung von Maßnahmen
  • Praxisnahe Sanierungsstrategie
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05 Kaufcheck

Immobilien- und Hauskaufberatung

Technische Einschätzung vor dem Kauf, um Risiken und Folgekosten realistisch zu bewerten.

Unterstützung bei der Entscheidungsfindung durch unabhängige Prüfung sichtbarer Schwachstellen.

  • Begleitete Objektbegehung
  • Einordnung von Sanierungsbedarf
  • Grundlage für Kaufentscheidung
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06 Spezial

Denkmalpflegerische Gutachten

Fachliche Bewertung historischer Bausubstanz für denkmalgerechte Sanierung und Instandsetzung.

Unterstützung bei der Abstimmung zwischen Erhaltungszielen, Planung und praktischer Umsetzung.

  • Bestandsaufnahme historischer Bauteile
  • Bewertung geplanter Eingriffe
  • Empfehlungen für die Umsetzung
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07 Dokumentation

Beweissicherung am Bau

Systematische Dokumentation des baulichen Zustands vor, während und nach Bauarbeiten.

Schutz vor Streitigkeiten und unberechtigten Forderungen durch belastbare Zustandserfassung.

  • Zustandsdokumentation vor Baubeginn
  • Begleitende Erfassung während der Bauphase
  • Belastbarer Beweissicherungsbericht
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15–20 Mängel / Neubau
// Warum Baubetreuung?

Vertrauen ist gut.
Kontrolle ist besser.

Der Bau eines Eigenheims ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Doch selbst bei renommierten Bauunternehmen treten regelmäßig Baumängel auf — viele davon bleiben dem Laien verborgen.

Ein unabhängiger Bausachverständiger schützt Ihre Investition, erkennt Mängel frühzeitig und sorgt dafür, dass Ihr Bauvorhaben fachgerecht umgesetzt wird.

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// Fachwissen

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